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Reiheneckhaus zum kaufen in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Handwerkerhaus in Top Lage, Eigenland, Provisionsfrei

21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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Kaufpreis
299.950 €
Zimmer
5
Fläche
106 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 39841162

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 385,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.950 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.829,72 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer absolut tollen Lage. Durch den Garten gelangt man direkt in das Naturschutzgebiet.
Direkt am Haus befindet sich die Garage und davor noch ein Stellplatz.
Sogar vor dem Haus gibt es noch die Möglichkeit einen Garten anzulegen.
Das Haus befindet sich auf Eigenland, kein Erbbau!
Für Familien ein absoluter Traum.

Doch vorher muss das Haus grundlegend saniert werden.
Das Gäste-WC sowie das Badezimmer im OG sind ok und können erhalten bleiben.
Alle anderen Räume müssen renoviert werden. Die alten Tapeten müssen runter, neuer Bodenbelag muss rein.
Die Fenster sind Mitte der 90er Jahre und daher noch soweit ganz gut.

Im Keller befindet sich die Gas-Heizung. Diese sollte ebenfalls getauscht werden. Genau wie die Haustür.
Doch für Handwerker ist dieses Objekt eine tolle Gelegenheit sich in einer tollen Lage ein schönes Eigenheim herzurichten.
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Lage

21149 Hamburg
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Hamburg Neugraben-Fischbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.861,68 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.740,35 €/m².

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