Etagenwohnung in Speyer-Süd

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Speyer befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten und barrierefreien Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein enormes Potenzial, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Der aktuelle Zustand sowie die Hintergründe hierzu werden Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung näher erläutert.

Die Raumaufteilung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche – mit der Option auf eine moderne, offene Gestaltung – sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 10 m², der Ihnen eine wunderschöne Aussicht über Speyer bietet und zum Verweilen einlädt.

Die vorhandene Elektrik entspricht dem Ursprungsbaujahr, wodurch im Zuge einer Sanierung eine Modernisierung empfehlenswert ist. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 400 €.

Ein Garagenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Das Gesamtgebäude präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand und ist zudem barrierefrei zugänglich.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine Wohnung mit viel Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen umsetzen möchten.