
Dachgeschosswohnung in Oldenburg-Osternburg
Kapitalanlage am Wunderburgpark – stabile Mieteinnahmen in gefragter Lage.
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- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 33.09 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39842070
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 33.09 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 109.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.294,05 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 173,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und perspektivisch auch für Eigennutzer dar. Die Einheit überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit 1,5 Zimmern sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre im obersten Geschoss.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit von Beginn an stabile Mieteinnahmen von derzeit 480€ pro Monat. Durch die Kombination aus kompakter Größe und funktionaler Aufteilung eignet sich die Immobilie besonders für Singles oder Pendler und ist entsprechend gut nachgefragt.
Ein zusätzlicher Dachboden und Kellerraum bieten praktischen Stauraum, während der zugehörige Tiefgaragenstellplatz den Wohnkomfort deutlich erhöht und die Vermietbarkeit nachhaltig stärkt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit von Beginn an stabile Mieteinnahmen von derzeit 480€ pro Monat. Durch die Kombination aus kompakter Größe und funktionaler Aufteilung eignet sich die Immobilie besonders für Singles oder Pendler und ist entsprechend gut nachgefragt.
Ein zusätzlicher Dachboden und Kellerraum bieten praktischen Stauraum, während der zugehörige Tiefgaragenstellplatz den Wohnkomfort deutlich erhöht und die Vermietbarkeit nachhaltig stärkt.
Lage
26135 OldenburgOldenburg Osternburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.577,29 €/m² in Oldenburg - Osternburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oldenburg liegt derzeit bei 3.703,69 €/m².
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