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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Garath

Lichtstarke 2 Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon!

40595 Düsseldorf, Garath
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
63.39 m²
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Objekt-ID: 39842114

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.39 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 3.139,30 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Garath-West bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein naturnahes Wohnambiente legen. Die Wohnung befindet sich im Endhaus einer ansprechenden Wohnanlage, was Ihnen zusätzliche Privatsphäre sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre garantiert.


Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und durch einen integrierten Abstellraum ergänzt wird. Dieser sorgt für praktischen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation des Alltags.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank seiner großzügigen Fensterflächen wirkt der Raum hell und freundlich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Der Garten ist liebevoll angelegt, schön bepflanzt und bietet Ihnen eine grüne Oase der Erholung, ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende oder auch für Hobbygärtner. Durch die Endhauslage genießen Sie hier ein besonders hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Die separate Küche ist mit einer modernen und stilvollen Einbauküche ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für Ihre kulinarischen Ideen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, der sich hervorragend für ein Frühstück an der frischen Luft oder eine kleine Auszeit zwischendurch eignet.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich flexibel möblieren. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und schafft so eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
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Lage

40595 Düsseldorf
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Düsseldorf Garath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Garath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².

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