Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Schlebusch

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und modernen Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen individuellen Wohnbereich, eine großzügige und offen gestaltete Wohnküche, ein großes und gemütliches Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer, die wahlweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modern gehaltene Fensterbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist im Badezimmer ebenfalls vorhanden. Weiterhin befindet sich im Bereich der Eingangsdiele noch ein Gäste-WC. Die beiden Balkone sind jeweils nach Süden ausgerichtet und von Wohnbereich bzw. von der Küche aus zu begehen. Zusätzlich zu den beiden in der Wohnung vorhandenen Abstellkammern, ist der Wohnung auch noch ein eigener Kellerraum zugeordnet. Ein fest zugeteilter Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das gesamte Angebot ab.

Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung seit dem 01.09.2016 vermietet ist. Das Mietverhältnis ist derzeit ungekündigt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 12.576,-- EUR (1.048,-- EUR/Monat).

Der Erstbezug dieser Wohnung erfolgte im Jahre 2003. Die Wohnung präsentiert sich aktuell in einem sehr gepflegten und gut ausgestatteten Zustand. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie in einer individuellen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!