Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Schwabelweis
Attraktives 2-Familienhaus in Schwabelweis
93055
Regensburg, Schwabelweis
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 679.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 175 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39842369
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 175.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 658,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 679.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.880,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 243,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
- das Zweifamilienhaus wurde vermutlich um 1955 erbaut (genaues Baujahr ist nicht bekannt)
- in den Jahren 2000-2006 wurden an der Immobilie umfangreiche Modernisierungen durchgeführt (Details siehe Ausstattung)
- die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß ist ca. 65 m² groß
- die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoß verfügt über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 110 m²
- aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoß (WE1) vermietet; die Maisonettwohnung im Ober- und Dachgeschoß (WE2) wird Ende Mai frei (bisher vom Eigentümer selbst bewohnt)
- die Mieteinnahme der WE1 beträgt 600 Euro kalt / Monat
- das Haus ist teilweise unterkellert
- für die Fahrzeuge stehen insgesamt 3 Garagen und ein Carport zur Verfügung
- in den Jahren 2000-2006 wurden an der Immobilie umfangreiche Modernisierungen durchgeführt (Details siehe Ausstattung)
- die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß ist ca. 65 m² groß
- die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoß verfügt über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 110 m²
- aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoß (WE1) vermietet; die Maisonettwohnung im Ober- und Dachgeschoß (WE2) wird Ende Mai frei (bisher vom Eigentümer selbst bewohnt)
- die Mieteinnahme der WE1 beträgt 600 Euro kalt / Monat
- das Haus ist teilweise unterkellert
- für die Fahrzeuge stehen insgesamt 3 Garagen und ein Carport zur Verfügung
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Lage
93055 Regensburg
Regensburg Schwabelweis
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.128,91 €/m² in Regensburg - Schwabelweis. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.523,92 €/m².
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