Etagenwohnung in Dortmund-Rahm

Diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1966 und präsentiert sich nach der Sanierung im Jahr 2025 in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem Elektrik, Sanitärleitungen, Böden, Wände und Innentüren vollständig erneuert. Hochwertige Vinylböden in Holzoptik sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Walk-in-Dusche sorgen für ein zeitgemäßes und harmonisches Wohnambiente.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche. Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Kellerräume runden das Platzangebot ab.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2000), Kunststofffenster mit Doppelverglasung unterstützen die Energieeffizienz. Die Anlage ist sehr gepflegt und ruhig gelegen.

Hausgeld: 269 € monatlich (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage).

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Auf Wunsch kann sie vor dem Verkauf vermietet werden – die Entscheidung liegt beim Käufer.

Interesse? Schreiben Sie uns gerne über die Nachrichtenfunktion und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen.