Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wismar-Friedenshof

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, ursprünglich errichtet im Jahr 1948 in massiver Bauweise. Das Gebäude wurde in den Jahren 2000 bis 2004 umfassend saniert und befindet sich heute in
einem soliden und zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden wesentliche Gewerke modernisiert, darunter die Erneuerung der Dachkonstruktion und
Dacheindeckung, die Modernisierung der Fassade sowie der Austausch von Fenstern und Türen. Darüber hinaus wurden die Sanitär- und Elektroinstallationen auf einen aktuellen Stand gebracht und die Heizungsanlage erneuert. Die vier Wohneinheiten verfügen über
Wohnflächen zwischen ca. 64 m² und ca. 100 m² und sind funktional geschnitten, was eine gute Vermietbarkeit gewährleistet. Eine der Wohneinheiten ist zudem mit einem Kamin
ausgestattet, der für eine zusätzliche Wohnqualität sorgt. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Abstellflächen. Zum Haus gehören zudem vier Garagen, ein separater Schuppen sowie weitere Stellplätze für Pkw im Außenbereich.
Auf dem insgesamt großzügigen Grundstück mit etwas Wald, befinden sich neben dem Wohnhaus eine sanierungsbedürftige
Scheune und ein Brunnen der eine kostengünstige und nachhaltige Bewässerung der Garten- und Grünflächen ermöglicht. Diese Kombination eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten,
insbesondere für Tierhaltung wie z. B. Pferdehaltung oder für unterschiedliche Hobby- und Freizeitaktivitäten im weitläufigen Umfeld. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage, die regelmäßig gewartet und abgepumpt wird. Das Objekt verfügt
über eine solide Bausubstanz und wurde fortlaufend instand gehalten.