Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Mitte

In gefragter Wohnlage von Ulm bietet sich eine spannende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Das renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in der Ulmer Innenstadt umfasst fünf Wohneinheiten und eröffnet ein erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung.

Die Gesamtwohnfläche von rund 308 m² verteilt sich auf fünf Einheiten und bildet eine solide Grundlage für eine wirtschaftlich interessante Entwicklung. Der attraktive Kaufpreis hebt die Investmentchance zusätzlich hervor.

Derzeit sind drei Wohnungen vermietet, während das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss leer stehen und kurzfristig renoviert sowie neu vermietet werden können.

Durch gezielte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lassen sich sowohl die laufenden Mieteinnahmen als auch der Gesamtwert der Immobilie nachhaltig erhöhen. Die etablierte und gefragte Wohnlage garantiert zudem eine stabile Nachfrage auf dem Mietmarkt und schafft verlässliche Perspektiven für eine langfristige Vermietung.

Ein interessantes Investment für Kapitalanleger, die Potenziale erkennen und durch aktives Asset Management eine attraktive Rendite erzielen möchten.