Souterrainwohnung in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Diese außergewöhnlich hochwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2017 vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und ein hohes Maß an Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet sie sowohl Paaren als auch Familien ein ideales Zuhause.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der gehobene Standard deutlich: Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit überzeugt. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und schaffen eine fließende Verbindung zur beeindruckenden, ca. 36 m² großen Terrasse. Durch die Hanglage genießen Sie hier eine erhöhte Position mit viel Privatsphäre und einem angenehmen Ausblick.

Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne, offene Küche mit stilvoller Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine funktionale Gestaltung machen diesen Bereich zu einem echten Highlight – ideal für gesellige Abende und den Alltag gleichermaßen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Raumkonzept, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene Wohnbereiche schafft.

Ein weiteres Plus sind die zwei modernen Badezimmer:
Das innenliegende Duschbad eignet sich perfekt für Gäste oder den täglichen Gebrauch, während das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und separater, ebenerdiger, übergroßer Dusche ein echtes Wohlfühlambiente bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, was nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Zusätzlich unterstreicht die barrierefreie Bauweise den hohen Wohnkomfort und macht die Immobilie zukunftssicher.

Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand:
Elektrische Rollläden, bequem per App steuerbar, LAN-Anschlüsse in allen Räumen sowie dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sicherheitsverriegelung bieten Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau. Eine zusätzliche Sicherheitstür sorgt für ein beruhigendes Wohngefühl.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage mit davorliegendem Stellplatz. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Ebenen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zu erwerben.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.