Immobilie in Köln-Sürth

Objektnr: 1071125

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Sürth bietet die ideale Möglichkeit, den nächsten Lebensabschnitt komfortabel und unkompliziert zu gestalten. Besonders für Menschen, die ihr großes Haus gegen eine überschaubare, gut erreichbare Wohnung tauschen möchten, stellt dieses Objekt eine attraktive Alternative dar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug und ist barrierearm zugänglich, auch direkt von der Tiefgarage bis in die Etage. So genießen Sie ein hohes Maß an Bequemlichkeit im Alltag, ohne auf Selbstständigkeit verzichten zu müssen.

Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern. Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien, während die vorhandene Einbauküche den sofortigen Einzug erleichtert. Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt dafür, dass Sie sich ohne großen Aufwand direkt wohlfühlen können.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot ab. Der Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche und bietet zusätzlichen Komfort – gerade bei jedem Wetter ein großer Vorteil.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 306 €, davon nicht umlagefähig sind ca. 104 €.

Insgesamt vereint diese Wohnung genau die Eigenschaften, die beim Übergang in ein komfortableres, altersgerechtes Wohnen besonders wichtig sind: gute Erreichbarkeit, praktische Ausstattung und eine angenehme, gut angebundene Lage im Kölner Süden.