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Villa zum kaufen in Hamburg-Uhlenhorst

Einmalige Lage. Einmalige Gelegenheit. Exlusive Villa mit unverbaubarem Alsterblick A+

22085 Hamburg, Uhlenhorst
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Kaufpreis
21.000.000 €
Zimmer
12
Fläche
700 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 39844348

Objekttyp: Villa
Zimmer: 12
Größe: 700.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 21.000.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 30.000,00 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Absolute Rarität:
Diese Villa mit ca. 700 m² Wohnfläche und einem ca. 1000 m² großen Grundstück befindet sich in absoluter Top Lage Hamburgs mit unverbaubarem Blick über die Alster mit ihren bezaubernden Segelbooten und der Skyline von Hamburg mit Elbphilharmonie, Rathaus und Fernsehturm. Dieses Schauspiel ergiesst sich aus 9 Meter langen Panoramafenstern auf vier Ebenen in die großzügigen Wohnräume, deren Grundrisse weitgehend frei gestaltet werden können. Offene Räume bis 100qm mit atemberaubendem Panorama und Sundowner auf den großzügigen Balkonen lassen jede Feier zu einem unvergesslichem Erlebnis werden. Das Mid-Century-Modern Gebäude ist inspiriert von den Bauten von Frank Lloyd Wright und kommt nach energetischer Sanierung auf einen Primärenergiebedarf von 29 kw/h pro qm (A+)
Dank der flexiblen Grundrissgestaltung lässt sich die Immobilie individuell an verschiedenste Bedürfnisse anpassen – ob als exklusives Wohnhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Mehrparteienlösung
• Ca. 700 m² Wohn-/Nutzfläche
• 1.000 m² Grundstück
• Energieeffizienzklasse A+
• Beeindruckende Panoramafenster mit traumhafter Aussicht
• Flexible Raumaufteilung
• Großzügige, lichtdurchflutete Räume
• Hochwertige Bauweise & modernes Design
Barrierefreier Zugang/Aufzuganlage


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Lage

22085 Hamburg
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Hamburg Uhlenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.861,68 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.740,35 €/m².

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