Reiheneckhaus zum kaufen in Regensburg-Burgweinting-Harting

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie suchen einen Ort, an dem Ihre Kinder sicher spielen können, Sie morgens Ihr Frühstück auf der sonnigen Terrasse genießen und abends die letzten Sonnenstrahlen vor dem Haus einfangen? Dann haben Sie ihn hier gefunden.

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes und äußerst gepflegtes Reiheneckhaus (BJ 1993) im beliebten Stadtteil Burgweinting. Da es sich um das Endhaus handelt, profitieren Sie gleich doppelt: von Fenstern an drei Seiten für lichtdurchflutete Räume und von einem Grundstück (ca. 373 m²), das Ihnen spürbar mehr Gartenfläche bietet als klassische Mittelhäuser.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 helle Zimmer, die durch eine reizvolle Split-Level-Bauweise (versetzte Halbetagen) optimal geschnitten sind. Vom einladenden Windfang führt der Weg in das großzügige Wohnzimmer. Eine Halbetage höher liegt das kommunikative Herzstück: eine offene Wohnküche mit Essbereich, die dank eines vollverglasten Erker-Vorbaus besonders hell ist. Auf gleicher Ebene befindet sich zudem ein praktisches Bad mit Dusche.

Folgt man den Halbetagen nach oben, erreicht man ein Gästezimmer und ein kleineres Kinderzimmer, auf der nächsten Ebene dann ein weiteres, sehr großes Kinderzimmer sowie das Hauptbad mit Badewanne. Den krönenden Abschluss bildet ein hohes Studio unter dem Dach.

Ihr Raum-Plus: Über eine integrierte Holztreppe im Studio erreichen Sie eine gemütliche Empore (Hochebene). Diese herrliche zusätzliche Nutzfläche kommt, genau wie die großzügige Holzterrasse im liebevoll eingewachsenen Garten, zu den 120 m² Wohnfläche noch als reiner Bonus obendrauf!

Eine Halbetage abwärts vom Eingang erreichen Sie die Unterkellerung. Diese bietet einen vollwertigen, gefliesten Kellerraum (inkl. der 2014 erneuerten Heizung) sowie einen angrenzenden Kriechkeller – ideal als zusätzlicher Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen 1 Garage und 1 Außenstellplatz zur Verfügung.