Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gera-Ostviertel

Attraktives Mehrfamilienhaus in Gera – Solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt als nachhaltige und direkt ertragsstarke Kapitalanlage. Das vollständig vermietete Objekt erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m².

Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen wurde das Gebäude in einen guten Zustand versetzt und präsentiert sich heute gepflegt und funktional. Die Wohnungen sind mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, die eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre schaffen.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein komfortables Wohnklima sorgt und eine effiziente Versorgung gewährleistet.

Das 258 m² große Grundstück bietet neben dem Gebäude einen ruhigen Gartenbereich, der von den Bewohnern als attraktiver Rückzugsort im Freien genutzt werden kann. Die Kellerabteile und die Abstellkammern schaffen praktischen Stauraum für alle Mietparteien.

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Gera mit Zugang zu sämtlicher städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, was die Vermietbarkeit langfristig unterstützt.

Ein besonderes Plus ist der ruhige Gartenbereich, der den Bewohnern zusätzlichen Wohnwert im Freien bietet. Der vorhandene Keller schafft praktischen Stauraum für alle Mietparteien.

Fazit:
Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden, bereits voll vermieteten Immobilie mit stabilem Cashflow sind.