Maisonette-Wohnung in Köln-Sürth

Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit 12 Wohneinheiten im begehrten Kölner Stadtteil Sürth. Sie vereint stilvolle Architektur, eine großzügige Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort in attraktiver Lage. Der stufenlose Zugang zur Immobilie sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und Barrierearmut im Alltag. Als Erstbezug aus dem Baujahr 2025 bietet die Wohnung auf rund 108 m² ein zeitgemäßes Zuhause mit viel Raum für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die insgesamt 4 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und schaffen eine angenehme Trennung von Wohn- und Privatbereich. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Ein echtes Highlight sind die Außenflächen: Sowohl Balkon als auch Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Raum für entspannte Stunden im Freien. Besonders attraktiv: Der Balkonboden ist noch nicht verlegt und kann somit ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack ausgewählt werden. Auch die Wände sind noch nicht gestrichen – ideal, um die Gestaltung direkt auf Ihre eigenen Vorstellungen abzustimmen und der Wohnung von Beginn an Ihre individuelle Note zu verleihen.

Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzliche Investitionen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz – praktisch und wertstabil zugleich.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, einen hochwertigen Neubau-Erstbezug in Köln direkt zu beziehen und nach Ihren Wünschen zu finalisieren.