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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lübeck-St. Lorenz Nord

Moderne Doppelhaushälfte Dornbreite

23556 Lübeck, St. Lorenz Nord
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 39845604

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 203,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.159,66 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2020/2021 überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine energieeffiziente Bauweise. Auf knapp 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien mit Anspruch an Komfort und Qualität.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight stellt die hochwertige Einbauküche von Nolte, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktional bestens ausgestattet ist. Die moderne Kochstelle mit integriertem Dunstabzug von Berbel fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide Zugang zu einer großzügigen Terrasse bieten – ein idealer Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort. Der Flur wird durch einen maßgefertigten Einbauschrank vom Tischler ergänzt, der optimalen Stauraum bietet. Das stilvolle Vollbad mit Fenster rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Der Gartenbereich bietet Platz zur freien Gestaltung und wird durch ein großzügiges Gartenhäuschen ergänzt, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand.
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Lage

23556 Lübeck
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Lübeck St. Lorenz Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.881,63 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.697,62 €/m².

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