Etagenwohnung in Bonn

In der schönen Stadt Bonn, im beliebten Wohngebiet 53123, befindet sich diese charmante Eigentumswohnung zum Kauf. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2026 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 615 Euro – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

Das im Jahr 1966 erbaute Objekt verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden neue Fenster eingebaut, das Badezimmer vollständig erneuert sowie die Bodenbeläge modernisiert.

Auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder junge Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges und helles Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Schlafzimmer, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und als gemütlicher Rückzugsort dient. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre.

Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und verfügt über eine Badewanne.

Auch die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bonner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und bereits modernisierte Kapitalanlage in gefragter Lage mit solidem Mietertrag.