Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten in sehr zentraler Lage des westlichen Ringgebietes.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und bietet eine funktionale Aufteilung in zwei gut nutzbare Zimmer. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet mit angenehmen Wohngefühl. Die Fenster sind teilweise zwei- und dreifachverglast und leisten einen Beitrag zu einer soliden Energieeffizienz. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Badewanne versehen. Die elektrische Anlage entspricht dem Baujahr. Insgesamt befindet sich die Wohnung in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet entsprechendes Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist langfristig angelegt und bietet eine dauerhafte und stabile Mieteinnahme. Aufgrund der zentralen Lage und der gefragten Wohnungsgröße ist auch perspektivisch von einer sehr guten Vermietbarkeit auszugehen.