Reihenmittelhaus zum kaufen in Delmenhorst-Brendel/Adelheide

Hier bieten wir ein solides Reihenmittelhaus in gefragter Wohnlage von Delmenhorst-Adelheide zum Verkauf an. Das Haus überzeugt mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung über zwei Etagen – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. 

Dieses tolle Reihenmittelhaus in massiver Bauweise mit seinen vier Zimmern bietet eine attraktive Wohnlösung für kleine bis mittelgroße Familien oder Paare, die Wert auf funktionale Raumaufteilung legen.

Raumaufteilung:
 · Erdgeschoss:
Flur / Windfang mit Zugang zur Küche,  Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, welcher auch von außen begehbar ist. Zugang zur Küche, eine gut geschnittene Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), ein praktischer Abstellraum für Staubsauger, Werkzeug oder Vorräte., Gäste WC und dem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Im Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten, sorgt ein Pelletofen für wohlige Wärme.

· Obergeschoss:
Drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Bad mit Wanne.

· Zustand & Ausstattung:
gut gepflegt und teilmodernisiert, Gaszentralheizung, Das Haus ist bewohnt und zur übergäbe freiwerdend.. Eine aktuelle Modernisierung der Fenster (wurde dreifach verglast) vor wenigen Jahren durchgeführt.

Außenanlagen & Stellplätze:
Zum Haus gehört ein kleines Grundstück mit Vorgarten und einem Hof- oder Terrassenbereich. Garage und Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

· Lage: Adelheide ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil im Süden Delmenhorsts. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A1 (Abfahrt Groß Ippener) sowie an die Bahnlinie nach Bremen / Oldenburg ist sehr gut – ideal für Pendler.

Wichtige Eckdaten:
 · Wohnfläche: ca.88 m²
· Grundstücksfläche: ca. … m²
· Baujahr: 1978
· Energieausweis: Endenergiebedarf: C
 ·Heizungsart: Gas
· Stellplätze: 1
· Garage:: 1

Eine zweite Garage ist angemietet und das Mietverhältnis kann gerne übernommen werden.