Doppelhaushälfte zum kaufen in Lübeck-Schlutup

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, großzügigen Flächen und einem schönen Garten – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen.
Auf ca. 112 m² Wohnfläche und zusätzlich 23 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden verteilen sich insgesamt vier gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer über drei Ebenen. Die Immobilie wurde 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Im Ober- sowie Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Balkon auf der oberen Ebene bietet einen schönen Blick in den Garten und lädt zu entspannten Momenten ein.
Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss: eine eigene Sauna, perfekt für entspannte Stunden zu Hause.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten.

Sanierungszustand & Energetik
Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und in wesentlichen Bereichen modernisiert, sodass sie sich heute in einem insgesamt sehr soliden und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2019 und sorgt in Kombination mit der Energieeffizienzklasse C für eine solide energetische Basis.
Insgesamt präsentiert sich das Haus technisch und optisch zeitgemäß, sodass ein Einzug ohne größere Maßnahmen möglich ist. Gleichzeitig besteht Raum für individuelle Anpassungen, um dem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen.