Immobilie in Düsseldorf-Hassels

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt drei Etagen und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus 3 miteinander verbundenen Wohngebäuden mit insgesamt 18 Einheiten.
Die Gesamtanlage präsentiert sich in einer gewachsenen und stabilen Wohnstruktur.
Die Wohnanlage wurde in den letzten 15 Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten allgemeinen Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 77,50 m² verfügt die 3 Zimmer Wohnung mit einem kleinen Abstellraum über eine klare und funktionale Grundrissgestaltung.
Beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume direkt erreichbar sind, was eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.
Auf der rechten Seite befinden sich die Küche sowie ein Schlafzimmer. Linker Hand liegen das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Der große Balkon stellt eine wertige Ergänzung dar und erhöht die Aufenthaltsqualität deutlich.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine solide Einheit innerhalb einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft dar.
Die Kombination aus funktionalem Grundriss, gefragter Wohnungsgröße und klassischer Bauweise bildet eine nachhaltige Grundlage für eine langfristige Nutzung.