Dachgeschosswohnung in Potsdam-Babelsberg Süd

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines stilvollen Neubaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch ihre Großzügigkeit, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein modernes Wohnambiente auf hohem Niveau. Der Zugang erfolgt komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74,46 m² sowie einer tatsächlichen Grundfläche von ca. 84,52 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, bei dem die Dachschrägen optimal genutzt werden. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung, die moderne Einbauküche mit glänzenden Fronten und einer schwarzen Granitarbeitsplatte fügt sich nahtlos in das Designkonzept ein.Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den gepflegten Innenhof bietet.
Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wird vergrößert und modernisiert, wodurch zusätzlicher Komfort und ein zeitgemäßes Raumgefühl entstehen.
Die besondere Grundrissform verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und schafft spannende Sichtachsen sowie eine klare Trennung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Großformatige Fliesen in eleganter Holzoptik sorgen in allen Räumen für eine warme und zugleich moderne Ausstrahlung. Hochwertige, elektrisch steuerbare Dachfenster von Velux gewährleisten optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima, während integrierte Verdunkelungsmöglichkeiten zusätzlichen Komfort bieten.
Ein besonderes Highlight ist das massiv gegossene Dach, das für eine ausgezeichnete Temperaturregulierung sorgt – angenehm kühl im Sommer und wohlig warm im Winter. Die Wohnung ist vollständig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und garantiert somit ein hohes Maß an Privatsphäre.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof. Zudem liegt bereits die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft für die Installation einer E-Ladestation am zugehörigen Stellplatz vor – eine zukunftsorientierte Ergänzung, die den Wohnwert zusätzlich steigert.