Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Souterrain bietet Dir eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und vielseitiger Nutzung. Die Wohnung wurde im Jahr 1989 erbaut und 2021 umfassend saniert – es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Sanierung.

Beim Betreten der Wohnung gelangst Du in den zentralen Mittelpunkt der Wohnung – den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Der Küchenbereich eröffnet Dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um eine Küche ganz nach Deinem Stil und Deinen Ansprüchen zu verwirklichen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und seine angenehme Größe. Von hier aus gelangst Du auf das überdachte Podest mit direktem Zugang zu dem Garten – ideal zum Entspannen im Freien.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet modernen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Souterrain-Bereich, der über eine interne Treppe erreichbar ist. Hier erwartet Dich ein weiteres, großzügiges Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten, großzügigen Abstellraum, der viel Stauraum bietet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer mit dem Wunsch nach individueller Gestaltung sowie für Kapitalanleger mit Blick auf eine attraktive Nutzungsmöglichkeit.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, aus denen ein Stellplatz frei gewählt und optional erworben werden kann.
Überzeuge Dich selbst von diesem besonderen Wohnkonzept – ich freue mich auf Deine Anfrage!