Etagenwohnung in Hamburg-Nienstedten

In einem denkmalgeschützten Wohnhaus aus der Jahrhundertwende, erbaut 1906, befindet sich im ersten Obergeschoss diese charmante Wohnung mit rund 60 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Stilprägende Stuckdetails und hohe Decken unterstreichen den historischen Charakter, während die offene Umgebung ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl schafft. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Eine besondere Seltenheit in dieser Art von Bestandsimmobilie: Küche und Bad sind noch nicht ausgebaut. Dadurch eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, beide Räume hinsichtlich Grundriss, Materialität und Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen und umzusetzen. Ergänzend steht ein großzügiger Dachbodenzugang als wertvoller zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende, nach Süden ausgerichtete Garten, der über einen separaten Zugang im Innenhof erreichbar ist. Die Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und schafft ideale Voraussetzungen für eine Terrasse, Beete oder einen Kräutergarten – ganz nach Ihren Wünschen.