Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost

Diese hochwertige 3-Zimmer-Loftwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Kombination aus historischem Industriebau und moderner Wohnerweiterung verleiht dem Komplex seinen besonderen Charakter. Entworfen vom renommierten Architekten Hadi Teherani, wurde der industrielle Charme des Bestands bewusst erhalten und der Kontrast zwischen Alt und Neu klar herausgearbeitet. Durch den Anbau von Balkonen und Loggien verbreitert sich der Baukörper.

Die Wohnung folgt dem Prinzip des offenen Wohnraums, das alle Lofttypen im Gebäude prägt. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 70 m² und einer imposanten Deckenhöhe von ca. 4 m. Von hier gelangt man auf die gemütliche, ca. 20 m² große Südwest-Loggia mit Blick ins Grüne und bis zum Fernsehturm. Die moderne, voll ausgestattete Designküche verfügt über einen Weinkühlschrank sowie Geräte von Miele.
Der großzügige Master-Bedroom überzeugt mit Vollbad en Suite und separatem Ankleidebereich. Ein weiteres charmantes Zimmer eignet sich ideal als zweites Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separates Gäste-WC rundet den Grundriss ab, wobei die durchdachte Anordnung von Küche, Bad und Gäste-WC eine flexible Raumaufteilung ermöglicht.

Zur weiteren Ausstattung zählen unter anderem ein Kaminanschluss, weiß gelaugtes und gebürstetes Parkett, ein Sonos Soundsystem, eine Wellness-Dusche mit Körperbrausen, Regendusche und Massagestrahl, glatt verputzte Wände, verschiebbare Shutter sowie Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und könnte für ca. 191,60 Euro pro Monat angemietet werden.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 01.11.2026 verfügbar sein.