Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

Diese charmante 2-Zimmerwohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m². Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Einheit ist aktuell vermietet und erzielt derzeit eine Kaltmiete von € 424,00. Im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten besteht Potenzial zur Mietanpassung, was die Attraktivität für Kapitalanleger zusätzlich steigert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in Form eines Duplexparkers, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet und bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Diese Immobilie vereint eine kompakte Wohnfläche, eine solide Vermietungssituation und Entwicklungspotenzial – eine interessante Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine nachhaltige Kapitalanlage legen.