Immobilie in Düsseldorf-Heerdt
Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 59 m²) mit Loggia – gute Vermietbarkeit
Krefelderstraße
40549 Düsseldorf, Heerdt
40549 Düsseldorf, Heerdt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39849682
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.793,10 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss stellt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage von Düsseldorf-Heerdt dar.
Die Wohnung verfügt über ca. 58,7 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut vermietbaren Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer.
Ein besonderer Mehrwert ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und die Vermietbarkeit nachhaltig unterstützt.
Die Kombination aus solider Wohnungsgröße, funktionaler Aufteilung und Balkon macht die Einheit besonders interessant für eine breite Mieterzielgruppe.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien.
Die Wohnung verfügt über ca. 58,7 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut vermietbaren Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer.
Ein besonderer Mehrwert ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und die Vermietbarkeit nachhaltig unterstützt.
Die Kombination aus solider Wohnungsgröße, funktionaler Aufteilung und Balkon macht die Einheit besonders interessant für eine breite Mieterzielgruppe.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien.
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Lage
Krefelderstraße40549 Düsseldorf
Düsseldorf Heerdt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Heerdt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².
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