Immobilie in Düsseldorf-Heerdt
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Heerdt – attraktive Kapitalanlage
Krefelderstraße
40549 Düsseldorf, Heerdt
40549 Düsseldorf, Heerdt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39849684
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.400,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung stellt eine solide Kapitalanlage in gefragter Lage von Düsseldorf-Heerdt dar.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen funktionalen und gut vermietbaren Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 19,5 m²), einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer.
Die kompakte und effiziente Aufteilung spricht eine breite Mieterzielgruppe an und ermöglicht eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien und eignet sich ideal für Investoren, die auf stabile Wohnungsgrößen in urbaner Lage setzen.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen funktionalen und gut vermietbaren Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 19,5 m²), einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer.
Die kompakte und effiziente Aufteilung spricht eine breite Mieterzielgruppe an und ermöglicht eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien und eignet sich ideal für Investoren, die auf stabile Wohnungsgrößen in urbaner Lage setzen.
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Lage
Krefelderstraße40549 Düsseldorf
Düsseldorf Heerdt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Heerdt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².
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