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Etagenwohnung in Hannover-Döhren

Stadtwohnung mit großem Balkon

30519 Hannover, Döhren
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Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 39850720

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 248.000 €
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Preis/m²: 2.725,27 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie besondere Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Ein herausragendes Merkmal der Wohnung ist der außergewöhnlich große Balkon in oberster Lage. Dieser bietet nicht nur viel Platz zur individuellen Gestaltung, sondern auch einen angenehmen Rückzugsort im Freien mit besonderem Ausblick. Durch die weitläufigen Fensterflächen, die den Balkon mit dem Wohnzimmer verbinden, wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und profitiert besonders von der offenen und lichtdurchlässigen Gestaltung. Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Garage im Innenhof, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht – ein nicht zu unterschätzender Mehrwert im urbanen Umfeld.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit und praktischen Extras und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
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Lage

30519 Hannover
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Hannover Döhren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.788,63 €/m² in Hannover - Döhren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,65 €/m².

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