Etagenwohnung in Berlin-Zehlendorf

Investieren Sie in eine der begehrtesten bürgerlichen Wohnlagen im grünen Südwesten Berlins. Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Das Gebäude liegt – typisch für die Umgebung – auf einem großzügigen Grundstück mit Gemeinschaftsgarten sowie PKW-Stellplätzen.

Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit drei Zimmern, Küche, Bad und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Dank der zweiseitigen Belichtung ist sie hell und freundlich. Die umliegende Bebauung ist niedriger als das sachlich-elegante Sechsparteienhaus im Stil der 1960er-Jahre.

In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, das Tageslichtbad präsentiert sich zeitgemäß ausgestattet. Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und ist seitdem inklusive eines Außenstellplatzes (Sondernutzungsrecht) vermietet. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage.