Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kassel-Nord-Holland

Es handelt sich um zwei zentral gelegene und voll vermietete Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bauweise, die auf einem ca. 546 m² großen Grundstück errichtet wurden und insgesamt 17 Wohneinheiten umfassen.

Die vollständige Vermietung sowie die zentrale Lage bieten eine solide Grundlage für stabile und nachhaltige Mieteinnahmen. Laut vorliegenden Unterlagen wurden die Gebäude nach dem Zweiten Weltkrieg, etwa im Jahr 1953, wiederaufgebaut.


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.044 m² und verteilt sich wie folgt:

Gebäude 1:
- EG-links: 84,07 m²
- EG-rechts: 67,38 m²
- 1. OG links: 66,68 m²
- 1. OG rechts: 88,44 m²
- 2. OG rechts: 46,59 m²
- 2. OG mitte: 41,05 m²
- 2. OG links: 67,93 m²
- 3. OG links: 46,59 m²
- 3. OG mitte: 41,05 m²
- 3. OG rechts: 59,28 m²

Gebäude 2:
- 1. OG links: 89,46 m²
- 1. OG rechts: 54,69 m²
- 2. OG links: 56,72 m²
- 2. OG rechts: 54,69 m²
- 3. OG links: 56,72 m²
- 3. OG rechts: 54,69 m²

Beide Häuser sind voll unterkellert, die Dachgeschosse sind derzeit nicht ausgebaut und bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial, beispielsweise zur Schaffung weiterer Wohnfläche und damit zur Steigerung der Rendite.

Die Immobilien sind mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet, die im Jahr 2010 erneuert wurden. Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Etagenheizungen in den jeweiligen Wohneinheiten, wodurch eine verbrauchsabhängige Abrechnung gewährleistet ist. Die Wärmeverteilung erfolgt über klassische Plattenheizkörper.

Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung und kann eventuell auch freihändig verkauft werden.

Da wir in der Regel vom Gläubiger direkt beauftragt werden, erhalten Sie die Informationen aus erster Hand.
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