Immobilie in Berlin-Charlottenburg

In Berlin Westend eröffnet sich aktuell eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und nachhaltiger Wertentwicklung setzen. Mit einer Rendite von 4,06 % ist diese vermietete Wohneinheit besonders interessant. In einem gepflegten Wohnensemble mit insgesamt 111 Wohnungen stehen vermietete Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern zum Verkauf. Bereits rund 40 % des Projektes sind erfolgreich veräußert – ein klares Zeichen für die hohe Nachfrage.

1.) Wohnungsgrößen: 1 bis 3 Zimmer
2.) Ausstattung: separate Küche, Badezimmer, teils Gäste‑WC und Hauswirtschaftsraum
3.) Außenbereich: nach Süden ausgerichtete Loggia
4.) Belichtung: helle Wohnräume dank Südausrichtung mit Blick ins Grüne
5.) Zustand: von vollständig saniert bis modern und gepflegt; letzte Modernisierungen wurden kürzlich umgesetzt
Trotz der zentralen Stadtlage genießen die Bewohner einen ruhigen, grünen Ausblick – fast wie im Park. Diese Kombination aus Lage, Rendite und Substanz ist ideal für langfristig orientierte Anleger.