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Etagenwohnung in Dortmund-Kirchlinde

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im 2. OG in Dortmund-Kirchlinde

Stemmbrink
44379 Dortmund, Kirchlinde
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
4
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 39852220

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 84.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 17.4.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.678,57 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Kirchlinde. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen, sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die normale Ausstattung und die gute Raumaufteilung bieten eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss, im 6 Familienhaus aus dem Baujahr 1974.

Diese gepflegte 4-Zimmer Wohnung (Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Esszimmer), mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in Dortmund-Kirchlinde.

Komplettiert wir die Wohnung durch die Räume:
• Küche
• Diele
• Flur
• Bad
• Gäste-WC
• Abstellräume
• 2 Balkone
• Kellerraum

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und im gepflegten Zustand.

Gepflegtes Haus ohne Renovierungsstau.

Zur Ausstattung gehören:
• Parket-Holzboden
• Holz-Deckenverkleidung
• Echt-Holztüren
• Fliesen
• Lichtspots

Die Eigentumsgemeinschaft verfügt über eine Zentral-Heizölheizung.

Zusätzlich stehen der Hausgemeinschaft auch zur Mitbenutzung zur Verfügung:
• Garten
• Stellplätze
• Sauna
• Waschkeller
• Trockenraum

Die Wohnung wird privat verkauft und es fällt keine Maklerprovision an.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Für eine Kontaktaufnahme bitte ich um schriftliche Anfrage und unter Angaben von Kontaktdaten.

Danach weitere Angaben zur Wohnung und eine Besichtigung nach Terminabsprache gerne möglich.
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Lage

Stemmbrink
44379 Dortmund
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Dortmund Kirchlinde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.679,00 €/m² in Dortmund - Kirchlinde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.746,87 €/m².

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