
Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Möhringen
Erstbezug: Moderne 2-Zi.-Atelier-Wohnung mit offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich, Parkett - ohne Balkon
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.47 m²
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Objekt-ID: 39852225
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.47 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.180,27 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Parkett
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 63,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
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Wir freuen uns, Ihnen diese ausgesprochen attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 56,47 m² Wohnfläche und ca. 79,74 m² Nutzfläche vorstellen zu dürfen. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten und wird derzeit umfassend und anspruchsvoll saniert. Das Ergebnis ist eine Wohnung mit modernem Ausbaustandard, zeitgemäßer Technik und einem Ambiente, das Komfort und Stil gleichermaßen vereint.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügig und offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine fließende Raumstruktur ein modernes, einladendes Wohnambiente schafft und Kochen, Essen und Entspannen stilvoll unter einem Dach vereint.
Hochwertige Innenausstattung: Die Wohnung verfügt in allen Wohnräumen über edle Parkettböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Weiß lackierte Innentüren unterstreichen den modernen, klaren Charakter. Besonders hervorzuheben sind die neuen dreifach verglasten Kunststofffenster, die nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz bieten, sondern gleichzeitig für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima sorgen. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit einer Hansgrohe-Wellnessdusche, hochwertigen Markenarmaturen und einem Handtuchheizkörper.
Bitte beachten Sie: Ein Balkon ist in dieser Einheit nicht vorhanden.
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Aktuell präsentiert sich die Wohnung noch im entkernten Zustand. Gerne verschaffen wir Ihnen bei einem Vor-Ort-Termin einen Eindruck vom Ist-Zustand und zeigen Ihnen, wie sich die Flächen nach der Kernsanierung darstellen werden.
Einen ersten Überblick über Projekt, Lage, Grundrisse und Ausstattungsdetails erhalten Sie zudem auf unserer Projektseite www.salzaecker39.de
Das Verkaufsteam der Schwäbischen BauBoden steht Ihnen für alle Fragen und zur Terminvereinbarung unter 0711-220097-0 jederzeit gerne zur Verfügung.
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Wir freuen uns, Ihnen diese ausgesprochen attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 56,47 m² Wohnfläche und ca. 79,74 m² Nutzfläche vorstellen zu dürfen. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten und wird derzeit umfassend und anspruchsvoll saniert. Das Ergebnis ist eine Wohnung mit modernem Ausbaustandard, zeitgemäßer Technik und einem Ambiente, das Komfort und Stil gleichermaßen vereint.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügig und offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine fließende Raumstruktur ein modernes, einladendes Wohnambiente schafft und Kochen, Essen und Entspannen stilvoll unter einem Dach vereint.
Hochwertige Innenausstattung: Die Wohnung verfügt in allen Wohnräumen über edle Parkettböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Weiß lackierte Innentüren unterstreichen den modernen, klaren Charakter. Besonders hervorzuheben sind die neuen dreifach verglasten Kunststofffenster, die nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz bieten, sondern gleichzeitig für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima sorgen. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit einer Hansgrohe-Wellnessdusche, hochwertigen Markenarmaturen und einem Handtuchheizkörper.
Bitte beachten Sie: Ein Balkon ist in dieser Einheit nicht vorhanden.
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Aktuell präsentiert sich die Wohnung noch im entkernten Zustand. Gerne verschaffen wir Ihnen bei einem Vor-Ort-Termin einen Eindruck vom Ist-Zustand und zeigen Ihnen, wie sich die Flächen nach der Kernsanierung darstellen werden.
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Lage
Salzäckerstraße70565 Stuttgart
Stuttgart Möhringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,81 €/m² in Stuttgart - Möhringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.188,88 €/m².
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