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Etagenwohnung in Nürnberg-St. Jobst

Ruhige Gartenwohnung mit idealer ÖPNV-Anbindung nahe Wöhrder See ++ ab sofort verfügbar ++

90491 Nürnberg, St. Jobst
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Kaufpreis
368.100 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39852288

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: ++ ab sofort ++
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 368.100 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.719,23 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Terrassen- und Balkonwohnung in Nürnberg überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und der sofortigen Bezugsmöglichkeit. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung.

Die im Jahr 1999 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit PVC- sowie Fliesenböden ausgestattet. Ein besonderes Plus sind die zwei (2) Terrassen, die an schönen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten und ein Balkon zum Innenhof. Ebenso gehört zur Wohnung ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Mit einem monatlichen Hausgeld von 413,00 € präsentiert sich dieses Kaufobjekt als interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung ist ++ ab sofort ++ verfügbar und bietet damit einen zeitnahen Einzug ohne lange Wartezeit.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung – wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren zu dürfen.
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Lage

90491 Nürnberg
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Nürnberg St. Jobst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,35 €/m² in Nürnberg - St. Jobst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.033,02 €/m².

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