Etagenwohnung in Hamburg-Langenhorn

Die angebotene 2-Zimmerwohnung liegt in Hamburg-Langenhorn und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine etablierte Vermietung legen.

Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie die Möglichkeit einen kleineren Esstisch zu stellen. Durch die klare Raumgeometrie lässt sich der Raum flexibel möblieren und vielseitig nutzen. Der Balkon, der idealer Weise nach Süden ausgerichtet ist, ist von hier aus zu begehen und ermöglicht einen herrlichen Blick in die Ferne.
Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die über einen Gasherd, einen Backofen und Platz für einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine verfügt. Ein helles und modernes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizung rundet das Wohnangebot ab und fügt sich stimmig in den Gesamtzustand der Wohnung ein.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der für weiteren Stauraum sorgt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wassererwärmung über eine Gastherme, die im Badezimmer untergebracht ist.
Das gepflegte Gebäude stammt aus dem Baujahr 1962 und besteht aus 12 Wohneinheiten. Dank der Eigentümergemeinschaft präsentiert sich das Gemeinschaftseigentum in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Im Letzte Jahr ist die Fassaden teilw. gedämmt und die Häuser sind mit einer Drainage versehen worden. Die WEG besteht insgesamt aus 66 Wohneinheiten.