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Etagenwohnung in Wiesbaden-Medenbach

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! *5% Rendite

65207 Wiesbaden, Medenbach
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 39852328

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 3.360,47 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hochwertig sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Wiesbadener Stadtteil Medenbach.

Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein rundum angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die eine stabile und langfristige Wertanlage suchen, als auch für Eigennutzer, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung zu schätzen wissen.

*Die Wohnung wurde von der aktuellen Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und kann auf Wunsch möbliert übernommen werden.*

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Zur linken Seite befindet sich die modern ausgestattete Küche mit Einbauküche.Direkt angrenzend liegt das Tageslichtbad, das über eine Dusche verfügt und durch seine zeitlose Gestaltung überzeugt.

Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz und dient als ruhiger Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passt sich somit ideal Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ihren hochwertig sanierten Zustand, die ruhige Lage sowie das angenehme Wohnumfeld und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit dar.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

65207 Wiesbaden
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Wiesbaden Medenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.952,55 €/m² in Wiesbaden - Medenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.022,97 €/m².

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