Etagenwohnung in Hamburg-Blankenese

In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs ist in den vergangenen zwölf Monaten ein Mehrfamilienhaus mit drei exklusiven Wohneinheiten entstanden. Mit großer Sorgfalt geplant, wurde das Gebäude bis ins kleinste Detail mit höchstem Qualitätsanspruch umgesetzt. Die Blankeneser Karstenstraße vereint auf besondere Weise die Nähe zum lebendigen Ortskern mit der gewachsenen Ruhe der Elbe und einer grünen Umgebung. Die Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m². Drei Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche schaffen ein ansprechendes Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen verleihen den Räumen fast schwebende Leichtigkeit. Der überdachte Südbalkon fügt sich als geschützter Außenbereich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Besonders hervorzuheben ist die Detailtiefe dieser Immobilie. Großformatige, ca. 26 cm breite Eichendielen verleihen den Räumen eine ruhige Großzügigkeit und natürliche Eleganz. Klassische Hamburger Fußleisten unterstreichen den hochwertigen Charakter und setzen feine Akzente. Die Gestaltung der Außengeländer folgt einem individuellen, durchdachten Entwurf, während die farblich exakt auf die Fenster abgestimmte Attika das Gesamtbild des Hauses perfekt abrundet. Auch technisch erfüllt die Wohnung höchste Maßstäbe. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, großformatige Feinsteinzeugfliesen sowie ausgewählte Sanitärobjekte namhafter Hersteller stehen für Komfort und Qualität. Die massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz sorgt für ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Ein modernes Energiekonzept mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine Frischwasserwohnungsstation gewährleistet darüber hinaus eine nachhaltige und zukunftsorientierte Effizienz. Der Zugang zur Wohnung erfolgt sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel und barrierefrei per Aufzug direkt bis vor die Wohnungstür – ein durchdachtes Plus an Komfort für jede Lebensphase. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss mit ca. 17 m² ergänzen das Angebot. Fahrradstellplätze, eine Video-Gegensprechanlage sowie die ansprechend gestalteten Außenanlagen fügen sich stimmig in das hochwertige Gesamtbild ein. Dieses besondere Zuhause richtet sich an Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und Beständigkeit – Paare, Familien oder anspruchsvolle Best Ager, die das Besondere in einer der feinsten Lagen Blankeneses zu schätzen wissen. Die Fertigstellung erfolgt im Juni und die Wohnung ist bezugsbereit. Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.