Erdgeschosswohnung in Bochum-Stiepel

RUHRTAL TERRASSEN – Wohnen in Bochum-Stiepel

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Bochum-Stiepel entsteht mit den RUHRTAL TERRASSEN eine hochwertige, überschaubare Wohnanlage mit insgesamt acht großzügigen Eigentumswohnungen.

Geplant sind zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten. Die Gebäude verfügen über zwei Vollgeschosse sowie ein zurückgesetztes Staffelgeschoss und folgen einer klar nach Süden ausgerichteten Terrassenarchitektur.

Das Grundstück zählt zu den besonderen Lagen im Bochumer Süden:
eben, großzügig geschnitten und vollständig nach Süden ausgerichtet. Direkt hinter dem Grundstück fällt das Gelände in den bewaldeten Hang Richtung Ruhrtal ab – mit dauerhaft freiem Blick in eine ruhige, grüne Tallandschaft.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung stellt eine besondere, kompakte Einheit innerhalb des Projekts dar und bietet ca. 60 m² Wohnfläche.

Durch ihre Lage im östlichen Gebäude sowie die Position innerhalb des Hauses verfügt sie über einen eigenen seitlichen Zugang, wodurch ein besonders unabhängiges und hausähnliches Wohngefühl entsteht.

Die Wohnung ist klar und funktional aufgebaut:

➡ offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich als zentraler Raum
➡ separates Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
➡ großzügiges Badezimmer
➡ zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung

Ein zentrales Highlight ist die großzügige Außenfläche:

➡ ca. 32 m² große, angelegte Südterrasse
➡ ca. 48 m² privater Gartenanteil

Terrasse und Garten gehen fließend ineinander über und schaffen trotz kompakter Wohnfläche ein sehr großzügiges Wohngefühl mit direktem Bezug ins Grüne.

Durch die Erdgeschosslage ist die Wohnung zudem barrierearm nutzbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer.

Besonders praktisch:
Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang von der eigenen Garage in den Garten, wodurch kurze Wege und ein sehr alltagstaugliches Nutzungskonzept entstehen.

Die im Inserat dargestellten Grundrisse zeigen den aktuellen Planungsstand und können in Abstimmung mit dem Käufer individuell angepasst werden.