Reihenmittelhaus zum kaufen in Schwabach-Limbach

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauweise und einem angenehmen Wohnumfeld. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Zuhause mit lebendigen Grundrissschnitten, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Lebensstil bietet.

Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 200 m² und setzt sich aus dem Haus- und Gartengrundstück (ca. 130 m²) sowie anteiligen Flächen an Garagenhof und Gemeinschaftswegen (ca. 70 m²) zusammen. Der private Gartenbereich lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein und schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein besonderes Potenzial bietet der Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche. Bei entsprechendem Ausbau lassen sich hier zusätzlich ca. 20–25 m² Wohnfläche realisieren – ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder einen Rückzugsort.

Die Immobilie verfügt zudem über eine eigene Garage und überzeugt durch ihre klassische, massive Bauweise, die für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima steht. Die umgebende Bebauung ist harmonisch gewachsen und vermittelt ein ruhiges, zugleich lebendiges Wohngefühl.

Die Lage in Schwabach bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Dieses Haus eignet sich besonders für Familien oder Paare, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial in gewachsener Wohnlage suchen.