
Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Ludenberg
Modernisiertes familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten in Düsseldorf-Ludenberg
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- Kaufpreis
- 697.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 122 m²
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Objekt-ID: 39852725
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 122.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 204,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 697.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.713,11 € |
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Immobilie
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,34 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Pool in attraktiver Wohnlage.
Das Haus aus dem Baujahr 1968 wurde in den Jahren 2016–2018 umfassend modernisiert und architektonisch neu gestaltet. Auf ca. 122 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept auf einem 205 m² großen Grundstück.
Ausstattung: Eichenparkett, glatt verputzte Wände, moderne Lichtschienen sowie hochwertige Details im Bauhaus-Stil. Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten mit eigenem Pool (halb eingelassener Aufstellpool).
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, zwei moderne Badezimmer sowie einen ausgebauten und beheizten Keller mit zusätzlicher Nutzfläche.
Besonderheit: Durch die Umgestaltung des Treppenhauses besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss als separate Wohneinheit zu nutzen. Anschlüsse für Strom- und Wasserzähler sind bereits vorhanden.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten, hochwertige Ausstattung und ein gepflegter Außenbereich machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Das Haus aus dem Baujahr 1968 wurde in den Jahren 2016–2018 umfassend modernisiert und architektonisch neu gestaltet. Auf ca. 122 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept auf einem 205 m² großen Grundstück.
Ausstattung: Eichenparkett, glatt verputzte Wände, moderne Lichtschienen sowie hochwertige Details im Bauhaus-Stil. Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten mit eigenem Pool (halb eingelassener Aufstellpool).
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, zwei moderne Badezimmer sowie einen ausgebauten und beheizten Keller mit zusätzlicher Nutzfläche.
Besonderheit: Durch die Umgestaltung des Treppenhauses besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss als separate Wohneinheit zu nutzen. Anschlüsse für Strom- und Wasserzähler sind bereits vorhanden.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten, hochwertige Ausstattung und ein gepflegter Außenbereich machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Lage
40629 DüsseldorfDüsseldorf Ludenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.158,40 €/m² in Düsseldorf - Ludenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.856,11 €/m².
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