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Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Ludenberg

Modernisiertes familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten in Düsseldorf-Ludenberg

40629 Düsseldorf, Ludenberg
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Kaufpreis
697.000 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39852725

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 204,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 5.713,11 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Pool in attraktiver Wohnlage.

Das Haus aus dem Baujahr 1968 wurde in den Jahren 2016–2018 umfassend modernisiert und architektonisch neu gestaltet. Auf ca. 122 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept auf einem 205 m² großen Grundstück.

Ausstattung: Eichenparkett, glatt verputzte Wände, moderne Lichtschienen sowie hochwertige Details im Bauhaus-Stil. Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten mit eigenem Pool (halb eingelassener Aufstellpool).

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, zwei moderne Badezimmer sowie einen ausgebauten und beheizten Keller mit zusätzlicher Nutzfläche.

Besonderheit: Durch die Umgestaltung des Treppenhauses besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss als separate Wohneinheit zu nutzen. Anschlüsse für Strom- und Wasserzähler sind bereits vorhanden.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten, hochwertige Ausstattung und ein gepflegter Außenbereich machen diese Immobilie besonders attraktiv.
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Lage

40629 Düsseldorf
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Düsseldorf Ludenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.158,40 €/m² in Düsseldorf - Ludenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.856,11 €/m².

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