Mehrfamilienhaus zum kaufen in Delmenhorst-Iprump/Stickgras

Das gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide und nachhaltig vermietbare Wohnimmobilie mit insgesamt acht Wohneinheiten und einer klar strukturierten Architektur. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine ansprechende Außenanlage sowie durchdachte Grundrisse, die den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige 3 Zimmer Wohnungen, jeweils mit einer Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zusätzlichen Komfort schafft.
Auch im 1. Obergeschoss stehen zwei identisch geschnittene 3 Zimmer Wohnungen mit Loggia zur Verfügung, die durch helle Räume und funktionale Grundrisse überzeugen.
Im 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten: zwei gut vermietbare 2 Zimmer Wohnungen, sowie zwei kompakte 1 Zimmer Apartments.
Diese Mischung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Mietergruppen an – von Singles über Paare bis hin zu Pendlern oder Studierenden.
Großzügige Fensterflächen in allen Einheiten sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch praktische Kellerräume, die den Mietern zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnkomfort erhöhen.
Auf dem Grundstück stehen fünf Außenstellplätze sowie vier Garagen zur Verfügung, die ebenfalls vollständig vermietet sind und einen stabilen Beitrag zu den Gesamteinnahmen leisten.
Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von insgesamt 49.104 € (inklusive Garagen) stellt das Objekt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Die Kombination aus solider Bausubstanz, gut vermietbaren Wohnungsgrößen und zusätzlicher Infrastruktur wie Garagen und Stellplätzen bietet langfristiges Potenzial und macht das Mehrfamilienhaus zu einem renditestarken Investment.

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt erst vor kurzem in die Vermarktung genommen haben. Weitere Unterlagen liegen uns derzeit noch nicht vor.
Aus diesem Grund behalten wir uns Änderungen vor.