Etagenwohnung in München-Perlach

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Südosten von München

Diese gepflegte Etagenwohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Die ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und eine angenehme Wohnqualität schafft. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohnklima und zusätzlichen Komfort.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und sorgt für erholsame Nächte.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil.

Ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden und stellt insbesondere in dieser Lage einen wertvollen Zusatz dar.