Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Wangen
Provisionsfrei: 4-Zi.-EG-Wohnung mit 80 m² Garten, Klima, Tiefgarage & Hobbyraum
70327
Stuttgart, Wangen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 463.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 93 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39854344
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 463.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.978,49 € |
| Mit Immobilienpreisen Stuttgart vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Lage am Waldrand von Stuttgart-Wangen.
Das Highlight: Ihr eigener ca. 80 m² großer Garten mit Terrasse – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Abende.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Sechsfamilienhaus (Massivbau, Baujahr 1993) und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.
Zusätzlichen Mehrwert bietet ein separater Hobbyraum (ca. 15 m²) – perfekt für Homeoffice, Fitness oder Hobbys.
Bezugsfrei ab 01.08.2026 – ideal planbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Einbauküche mit Insel inklusive Geräte (Spülmaschine, Backofen mit Cerankochfeld) sowie Kühl-Gefrierkombination
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
• Separates Gäste-WC
• Hobbyraum (ca. 15 m²)
• Abstellkeller
• Garten + Terrasse (ca. 80 m²)
• Waschküche
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.500 €)
• Modernisierung/ Sanierung: 2019, 2023 und 2025
• Gasheizung neu in 2023
• Dachsanierung in 2025
• Hausmeisterservice
• Ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet
• U-Bahn in ca. 4 Gehminuten & S-Bahn fußläufig erreichbar
Das Highlight: Ihr eigener ca. 80 m² großer Garten mit Terrasse – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Abende.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Sechsfamilienhaus (Massivbau, Baujahr 1993) und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.
Zusätzlichen Mehrwert bietet ein separater Hobbyraum (ca. 15 m²) – perfekt für Homeoffice, Fitness oder Hobbys.
Bezugsfrei ab 01.08.2026 – ideal planbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Einbauküche mit Insel inklusive Geräte (Spülmaschine, Backofen mit Cerankochfeld) sowie Kühl-Gefrierkombination
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
• Separates Gäste-WC
• Hobbyraum (ca. 15 m²)
• Abstellkeller
• Garten + Terrasse (ca. 80 m²)
• Waschküche
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.500 €)
• Modernisierung/ Sanierung: 2019, 2023 und 2025
• Gasheizung neu in 2023
• Dachsanierung in 2025
• Hausmeisterservice
• Ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet
• U-Bahn in ca. 4 Gehminuten & S-Bahn fußläufig erreichbar
powered by
Lage
70327 Stuttgart
Stuttgart Wangen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,81 €/m² in Stuttgart - Wangen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.188,88 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Stuttgart vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Stuttgart-Wangen
- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 85 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Stuttgart;
Immobilien
Stuttgart;
Haus mieten
Stuttgart;
WG Zimmer
Stuttgart;
Wohnung
Stuttgart kaufen;
Haus kaufen
Stuttgart;
Immobilienpreise
Stuttgart Mietspiegel
Stuttgart wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben