Hochparterre-Wohnung in Schwabach-Schwarzach

Diese denkmalgeschützte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Jugendstilgebäude aus dem Baujahr 1894.
Im Jahr 2012 wurde einer Kernsanierung unterzogen. Das Gebäude verfügt über eine attraktive Architektur und besitzt durch seine hohen Decken den Charme eines Altbaus. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und verfügt über ein großzügiges Wohnkonzept mit vier Zimmern. Die Stuckverzierungen an diversen Decken, als auch die ausgearbeiteten Holztüren unterstreichen ebenfalls den Altbaucharakter der Wohnung. Ein separates Gäste-WC sowie ein eigenes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche sind vorhanden. Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur offenen Küche, die 2023 neu eingebaut wurde; sie ist top ausgestattet und im Preis inklusive.
Ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer sind verfügbar. Die Wohnung hat einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller und eine extra Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Dieses Objekt ist mit Parkettboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Aufgrund des Denkmalschutzes entfällt die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises . Die Wohnung ist mit 2 Außenparkplätzen ausgestattet, die ebenfalls im Preis inbegriffen sind.
Die Wohnfläche ist ideal für Familien oder Paare geeignet, die Wert auf Platz und eine zentrale Lage legen.