Dachgeschosswohnung in Amberg-Luitpoldhöhe

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Auf ca. 73 m² im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1922 wartet ein klar geschnittener Grundriss auf eine neue Gestaltung.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vier Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Besonders attraktiv: Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil – eine seltene Ergänzung im städtischen Umfeld. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung bereit. Ein Kellerabteil und ein eigener Dachbodenanteil bieten praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und eröffnet damit Spielraum für individuelle Konzepte – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Mit einem Kaufpreis von 140.000 € und einem Hausgeld von nur 95 € monatlich ergibt sich eine solide Ausgangsbasis.
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