Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg
2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. OG in Charlottenburg – bezugsfrei, ca. 54 m²
kaiser friedrich str
10627 Berlin, Charlottenburg
10627 Berlin, Charlottenburg
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
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Objekt-ID: 39855919
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | 30.10.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.018,52 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines typischen Berliner Altbaus und verfügt über einen klassischen, gut nutzbaren 2-Zimmer-Grundriss auf ca. 54,3 m².
Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und entspricht damit den Erwartungen der gängigen Nachfragegruppen in Berlin. Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem insgesamt normalen, gepflegten Zustand.
Aufgrund der Lage im Gebäude sowie der Etage bietet die Einheit eine ausgewogene Kombination aus urbanem Umfeld und ausreichender Privatsphäre. Der Altbaucharakter sorgt zusätzlich für eine solide Grundsubstanz, die insbesondere im Berliner Markt weiterhin stark nachgefragt ist.
Die Wohnung wird bezugsfrei zum 31.10. übergeben und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für eine Neuvermietung unmittelbar geeignet.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und entspricht damit den Erwartungen der gängigen Nachfragegruppen in Berlin. Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem insgesamt normalen, gepflegten Zustand.
Aufgrund der Lage im Gebäude sowie der Etage bietet die Einheit eine ausgewogene Kombination aus urbanem Umfeld und ausreichender Privatsphäre. Der Altbaucharakter sorgt zusätzlich für eine solide Grundsubstanz, die insbesondere im Berliner Markt weiterhin stark nachgefragt ist.
Die Wohnung wird bezugsfrei zum 31.10. übergeben und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für eine Neuvermietung unmittelbar geeignet.
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Lage
kaiser friedrich str10627 Berlin
Berlin Charlottenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².
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