Dachgeschosswohnung in Krefeld-Oppum

Selten wird in dem Bezirk Krefeld- Oppum eine Wohnung zum Kauf angeboten!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohngebäude in Doppelhaus-Bauweise (Doppelmehrfamilienhaus) aus dem Baujahr 1972.
Das Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend teilsaniert. In diesem Zuge wurden unter anderem Fenster, Fassade, Balkone sowie das Treppenhaus modernisiert.


Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden und nachhaltigen Gesamtzustand:

Die hier angebotene Wohnung Nr. 6 befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

- Wohnfläche (nach Wohnflächenberechnung): 60,59 m²
- Grundfläche: ca. 68 m²
- Großzügiges Wohnzimmer
- Großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Separate Küche
- Modernes Badezimmer

Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als nachhaltig vermietbare Kapitalanlage.
Ausstattung
Neu saniertes, luxuriös ausgestattetes Badezimmer:

- Dusche mit Glasduschabtrennung
- Badewanne
- großer, lichthinterlegter Spiegel
- zeitlose Farbgestaltung in schwarz/weiß
-abgehangene Decke mit LED Spots

- Baujahr: 1972
- Gebäudeart: Doppelhaus / Doppelmehrfamilienhaus
- Einheit: Wohnung Nr. 6, 2. OG, Dachgeschoss
- Anzahl der Wohneinheiten: 14, einschließlich Schmiedestraße 125
- Heizungsart: Ölheizung (gemeinschaftlich)
- Energieausweis: vorhanden
- Gebäude teilsaniert im Jahr 2018