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Erdgeschosswohnung in Münster-Hiltrup-West

3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Hiltrup-West

Rückertstraße
48165 Münster, Hiltrup-West
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Kaufpreis
278.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 39856635

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 30.4.2026
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Preis/m²: 3.756,76 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,2 m² Wohnfläche liegt in der beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Münster-Hiltrup-West und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie ihren besonderen Außenbereich.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich sowie zwei Schlafzimmer und ein barrierearmes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein eigener Gartenbereich mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein – ein seltenes Highlight für eine Erdgeschosswohnung. Ergänzend steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung bereit.

Weitere Ausstattungsmerkmale runden das Angebot ab:
Zur Wohnung gehören
* eine Garage mit Stromanschluss
* ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus verfügt darüber hinaus über
* einen Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner
* einen großen Trockenraum
* einen abgeschlossenen Fahrradkeller

Energieausweis gültig bis 22.05.2028: Energieeffizienzklasse C · Endenergieverbrauch 80,3 kWh/(m²·a) · Primärenergieverbrauch 88,4 kWh/(m²·a) · Baujahr 1992
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und ist ab dem 30. April 2026 bezugsfrei.
Besichtigungen: Der Eigentümer lebt im Ausland und ist vom 23. bis 29. April 2026 persönlich vor Ort. Interessenten werden gebeten, Besichtigungstermine rechtzeitig zu vereinbaren.
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Lage

Rückertstraße
48165 Münster
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Münster Hiltrup-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.359,65 €/m² in Münster - Hiltrup-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.956,22 €/m².

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