Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht über München!
81373
München, Sendling-Westpark
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 545.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 39856690
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 8 von 8 |
| Verfügbar ab: | 15.04.2027 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 545.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.790,32 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
• Ruhig gelegene und gepflegte Wohnanlage - angenehme Wohnatmosphäre
• Modernisierter Personenaufzug vorhanden
• Barrierefreier Zugang
• Umfangreich sanierte Wohnung im neuwertigen Zustand
• Durchdachte Raumaufteilung
• Großzügiger Flurbereich mit zentralem Zugang zu allen Räumen
• Helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Wohnqualität
• Ostbalkon mit attraktiver Ausrichtung für die Morgensonne
• Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Investment & Perspektive:
• Aktuell befristet vermietet bis Mitte April 2027 - attraktive und stabile Einnahmesituation
• Vermietet mit ca. 3,5 % Mietrendite
• Befristeter Mietvertrag bietet Flexibilität für zukünftige Nutzungskonzepte
• Sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet
• Modernisierter Personenaufzug vorhanden
• Barrierefreier Zugang
• Umfangreich sanierte Wohnung im neuwertigen Zustand
• Durchdachte Raumaufteilung
• Großzügiger Flurbereich mit zentralem Zugang zu allen Räumen
• Helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Wohnqualität
• Ostbalkon mit attraktiver Ausrichtung für die Morgensonne
• Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Investment & Perspektive:
• Aktuell befristet vermietet bis Mitte April 2027 - attraktive und stabile Einnahmesituation
• Vermietet mit ca. 3,5 % Mietrendite
• Befristeter Mietvertrag bietet Flexibilität für zukünftige Nutzungskonzepte
• Sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet
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Lage
81373 München
München Sendling-Westpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².
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